来自 澳门新葡房产 2019-12-22 04:51 的文章
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金辉2.93亿元竞得连云港开发区1宗住宅用地

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中国网地产讯 12月20日,连云港开发区4宗地块集中出让,总出让面积22.1万平,总建筑面积37.4万平,总起始价8.21亿元,其中LTC2019-32#和LTC2019-31#地块流拍,连云港融辉置业有限公司底价2.93亿元竞得LTC2019-34#地块。

原标题:江苏连云港成功出让3宗地块 成交总额7.52亿元

地块编号LTC2019-34#,出让面积9.75万平,用途为住宅用地,容积率1.2,建筑面积11.7万平,起始价2.93亿元,楼面价2500元/平。

10月28日,江苏省连云港市以挂牌方式集中出让5宗地块。最终2宗地块终止出让,3宗地块成交。总出让面积397991㎡,总起始价88045万元,总成交价75235万元。

据土地出让文件显示,地块住宅每百户配建20至30平方米的社区居家养老服务用房,配建建筑面积不小于1000平方米社区用房,产权归所属街道办事处,建成后无偿移交给所属街道办事处。

连云港市诚信房地产开发有限公司以底价5020万元摘得LTC2019-20#地块。该地块位于海州区板浦镇德昭路北、青年路东。土地面积为54800㎡,起始价为5020万元,竞买保证金2510万元,建筑密度≤26.0%,绿地率≥35%。

代建一所9班制幼儿园,用地面积4860平方米,容积率小于等于1,建筑密度小于等于30%,绿化率大于等于35%,幼儿园应当与住宅区首期建设项目同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。产权归区教育主管部门,建成后无偿移交给教育主管部分管理使用。需配建保障房面积不少于住宅计容建筑面积的3%,建成后无偿移交给市住房保障部门管理使用。

出让条件显示,该地块开发建设的商品住宅全部用于板浦镇改善农民住房条件安置使用(商业用房除外),房屋价格由海州区会同市有关部门确定(商业用房除外)。

地块编号LTC2019-33#,出让面积2万平,用途为住宅用地,容积率2.2,建筑面积11.59万平,起始价9370万元,最终由连云港海连置业有限公司以9370万元竞得,楼面价2325元/平。

江苏金云置业有限公司以总价24080万元竞得LTC2019-21#地块,楼面价5699元/㎡,溢价率31.7%。该地块位于海州区海连东路北、郁洲北路东。出让面积为17605㎡,起始价为18280万元,竞买保证金9140万元,建筑密度≤30.0%,绿地率≥25%。

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